Как безопасно заплатить Продавцу при покупке квартиры в Одинцово?

Доброго дня, уважаемые Одинцовцы и гости нашего района.
Наше агентство недвижимости продолжает знакомить вас с важными процедурами при проведении операций по купле-продаже недвижимости. И сегодня это обеспечение безопасности взаиморасчетов между сторонами сделки. Уверены, эти данные будут Вам всем полезны. На днях закрыли очередную сделку по продаже квартиры в Одинцово, покупатель был с ипотекой от банка ВTБ 24.

Банковские ячейки при продаже квартиры

И вот какие условия нужно было выполнить Продавцу, чтобы получить деньги за проданную квартиру по ул. Говорова в Одинцово:

Схема сделки с использованием банковских сейфов. Условиями получения Продавцом денежных средств будет являться предоставление следующих документов:

— Оригинала или нотариально заверенной копии зарегистрированного договора купли-продажи с использованием кредитных средств. Нотариально заверенная копия договора передается Специалисту по заключению сделок для помещения в Кредитное досье Заёмщика.

— Расписки Продавца о получении всей суммы денежных средств по договору купли-продажи с использованием кредитных средств. Копия документа с отметкой Специалиста по заключению сделок «с оригиналом сверено» хранится в кредитном досье Заёмщика.

— Оригинала или нотариально заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права собственности Заёмщика на Объект недвижимости, с отметкой о наличии обременения в виде ипотеки или Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей регистрацию права залога (ипотеки) Объекта недвижимости.

— Копии расписки Федеральной регистрационной службы по Одинцовскому району, подтверждающей предоставление закладной в Орган, осуществляющей государственную регистрацию прав (в случае если государственная регистрация сделки сопровождается нотариусом аккредитованным в Банке требование о предоставлении данного документа исключается).

Дополнительными условиями заключения сделки являются:

1. Продавцу на сделку необходимо предоставить оригинал согласия супруга на сделку.

2. Покупателю на сделку предоставить нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения квартиры и передачи её в залог в зарегистрированном браке не состоит

3. На сделке обязательно личное присутствие продавца.

Успехов!