Почему, чтобы арендовать квартиру в Одинцово, вам лучше обратиться в наше агентство?

Одинцово – город-спутник столицы и здесь всегда был повышенный спрос на аренду квартир. К сожалению, как и во всех крупных городах, Одинцово не обошли стороной так называемые «черные риэлторы» - мошенники в сфере недвижимости. Очень часто можно встретить объявления, предлагающие нам снять шикарные квартиры в Одинцово за относительно небольшую сумму. Но потенциальным арендаторам не стоит обольщаться, как известно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. До сир пор в Одинцово под видом «агентств недвижимости» встречаются мошенники, которые предлагают вам, сначала заехать к ним в офис, оставить предоплату за аренду квартиры, а затем, они якобы дадут вам контакты Арендодателя и направят вас по нужному адресу. Часть граждан до сир пор попадает в эти ловушки и остается и без наемной квартиры и без денег.
Так же в Одинцовском районе не редки ситуации, когда у квартиры несколько собственников, а сдает квартиру только один из них. Остальные законные арендодатели могут по разным причинам как просто не знать, что Одинцовская квартира сдается в наём, так и не быть осведомлены о величине арендной платы за квартиру или о составе Нанимателей. Такие ситуации так же приводят к конфликтам с неприятными для Арендаторов последствиями. Поэтому при поиске квартиры в аренду в Одинцово, для сохранения ваших денег и нервов советуем всегда обращаться к нам в агентство.

Как проходит процедура аренды квартиры в Одинцово с участием агентства недвижимости:

Алгоритм работы обычно следующий:
Вариант 1: вы можете снять квартиру в Одинцово через наше агентство, выбрать из предлагаемых нами вариантов, и заплатить агентскую комиссию, как правило она составляет 40-60%.
В этом случае мы сразу гарантируем вам, что данная квартира чистая и если у квартиры несколько собственников – то все они прибудут в одинцово на подписание договора аренды или предоставят нотариальные доверенности.
Вариант 2: Вы сами нашли себе квартиру, которую хотите арендовать, но у вас нет опыта в аренде квартир или есть сомнения в легитимности Арендатора. В таком случае наша программа «Агентство в помощь» для вас!

Какие мероприятия включает программа «Агентство в помощь» при аренде квартир в Одинцово?

Для Нанимателя жилья данная программа включает в себя следующий комплекс процедур:

  • выезд нашего специалиста по г. Одинцово и ближайшему пригороду вместе с вами на встречу с Арендодателями, ознакомление с документами на квартиру и их первичный анализ.
  • заключение предварительного договора найма квартиры и внесение задатка (бронирование квартиры на 2-3 дня)
  • отправка запроса и оперативное получение выписки из Росреестра о текущих собственниках квартиры (стоимость получения выписки оплачивается отдельно)
  • подготовка и согласование между сторонами договора аренды квартиры
  • выезд с Заказчиком на встречу с Арендодателем для подписания договора аренды квартиры и передаточного Акта
Стоимость программы 6000 руб.

Несколько советов тем, кто все же решил снять квартиру самостоятельно в Одинцово

Перед заключением договора аренды требуйте у хозяина недвижимости правоподтверждающие документы

Главным документом, подтверждающим, что перед вами собственник квартиры является выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Именно эта выписка, полученная непосредственно в день заключения договора найма квартиры – гарант безопасной сделки.
С 2016 г. свидетельства на квартиры и другие объекты недвижимости больше не выдаются, как раз эти свидетельства и были идеальным инструментом махинаций при аренде и продаже недвижимости не только в Одинцово или Звенигороде, но и по всей России, т.к. после отчуждения квартиры такое свидетельство оставалось на руках у бывшего собственника. Он, имея по непредусмотрительности нового владельца недвижимости, доступ в квартиру – мог умудриться сдать ее в аренду или даже получить аванс за ее продажу.
Поэтому только выписка из ЕГРН отображает текущих владельцев квартир. Получить ее можно и самостоятельно – через МФЦ, но это займет около недели времени, а когда нужно снять квартиру в ближайшие дни – на такие маневры у вас просто не остается времени. Заказав у нас услугу «Агентство в помощь», вы получаете полный комплекс услуг по проверке интересующей вас квартиры, в том числе оперативный запрос выписки из ЕГРН.

Обсудите все нюансы и условия аренды квартиры в Одинцовском районе и зафиксируйте достигнутые соглашения в договоре аренды

Не поленитесь найти в интернете качественный договор аренды или найма квартиры, в нем обязательно нужно отразить паспортные данные сторон, сроки аренды квартиры, условия и сроки внесения ежемесячных платежей, лиц проживающих в к арендованной квартире, возможность заселения с домашними питомцами, количество проверок Арендодателем в месяц и др.детали.
Мы не раз убеждались в Одинцово, что использование наспех составленных договоров аренды является причиной конфликтов с Арендодателем в процессе проживания в арендованной квартире или на этапе ее освобождения нанимателями. Договор аренды, который используется в нашем агентстве, составлен с учетом нашего многолетнего опыта на рынке аренды г. Одинцово и содержит максимально возможное количество важных деталей, которые пригодятся арендатору и позволят предотвратить конфликт между сторонами.

Обязательно составляйте Акт приема-передачи арендованной квартиры и ведомость уплаты арендных платежей.

Неважно где заключен договор аренды квартиры - в Одинцово, Голицыно или любом другом городе, он должен подкрепляться Актом приема-передачи квартиры. В нем вы отражаете перечень имущества, которое вы принимаете вместе с квартирой – количество, состояние, описываются другие важные детали состояния квартиры и имущества. Все это поможет вам безопасно пользоваться арендованной квартирой и имуществом и при возврате их арендодателю – вернуть себе страховой депозит, который обычно вносится при заключении договора аренды.
Так же обязательно требуйте от арендодателя давать вам расписки в получении денег за очередной месяц аренды квартиры в Одинцово, чтобы у вас на руках были документы, подтверждающие вашу добросовестность по исполнению договорных обязательств.

ПО ВСЕМ ОСТАЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛ. 8-499-110-10-49. МЫ ВСЕГДА РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

Для отображения Облака ссылок
необходим
Adobe Flash Player 9
или выше.

Яндекс.Метрика
 
 
 
 
понижаем комиссию агентства недвижимости за аренду квартир
Уменьшить комиссию за аренду квартиры